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重庆公积金贷款额度

来源:贷款额度时间:2016-05-06

为了确保重庆市住房公积金贷款工作有序进行,规范公积金贷款流程,保证公积金资金安全,重庆住房公积金管理中心对公积金贷款额度、贷款限额、贷款利率、贷款年限等事项进行了详细说明,具体如下。

贷款额度

一、贷款限额:
1、购房总借款的80%,二手房为70%;
2、个人公积金贷款限额为40万元;
3、不高过个人限额的1.5倍即60万元。
二、可贷额度:(同时满足以下条件)
1、公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和*50%*贷款期数(月)
2、公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和*25;
3、建筑面积在90平方米(含)以下的,首付比例不低于20%(含);建筑面积在90-144平方米(含)的,首付比例不低于30%(含);建筑面积超过144平方米的,首付比例不低于40%(含)。

贷款条件

1、职工按时连续足额缴存公积金6个月或以上;
2、具有完全民事行为能力的;
3、在重庆市购买住房;
4、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿;
5、资信良好,个人信用良好;
6、有不少于购房总价款20%的自筹资金;
7、满足公积金中心其它条件。

贷款利率

1、1-5年:2.75%;
2、6年以上:3.25%。

贷款期限

1、最长贷款期限为30年;
2、二手房最长贷款期限为25年,砖混结构贷款期限不超过20年;
3、还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年。

咨询专区

一、已经缴存公积金半年,能否申请公积金贷款?贷款期限最长多久?
【回复】:可以,连续缴存公积金半年以上即可申请公积金贷款。现行重庆公积金贷款期限最长为30年。

二、打算使用公积金贷款买房,不知最多能贷款多少?咨询电话多少?
【回复】:现行重庆市个人住房公积金贷款限额为40万元,咨询电话12329。

三、现行重庆市住房公积金贷款利率是多少?
【回复】:现行重庆市公积金贷款利率如下:1-5年2.75%;6年以上3.25%。

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